Le contrôle de l’étanchéité d’une toiture plate est primordial (peu importe le type de toiture plate), car il convient de déceler à temps les éventuels problèmes. Le contrôle visuel, effectué sur la base d’une procédure de contrôle (check-liste) permet de:

• vérifier la présence d’une éventuelle blessure dans la membrane d’étanchéité
• contrôler l’état intact des joints mastic et des éléments de fermeture / ferblanterie
• nettoyer les écoulements d’eau pluviales, les trop-plein
• nettoyer et enlever la mousse et/ou autres déchêts pouvant obstruer le passage de l’eau dans l’évacuation d’eau pluviale.

Pour une végétalisation extensive :

• on examine l’état de végétalisation et le degré de couverture
• on retire les mauvais herbes
• on netttoie les bandes de gravier

A la fin des travaux, un protocole est à signer par le propriétaire ou responsable technique qui indique également si des travaux plus importants sont à entreprendre + établissement d’un devis. 

La durée d’une toiture plate avec un entretien régulier (minimum 1 fois par année) est ainsi sensiblement prolongée !!! Pour des raisons de sécurité et d’efficacité il vaut mieux effectuer ces travaux par une entreprise spécialisée.

Ce genre de travaux est souvent proposé sous forme d’abonnement d’entretien avec lequel le mandataire reçoit un rapport des travaux effectués. Les coûts dépendent de la grandeur de la surface et s’élèvent à env. Fr. 1.– à Fr. 3.– par m2 et par année. Par ce genre de service, il est possible de prolonger sensiblement la durée de vie d’une toiture plate et d’éviter en grande partie de mauvaises surprises.