Es handelt sich um Dächer, die nicht als Terrassen oder eine andere Benutzung gebraucht werden können (meist nur begehbar für den Unterhalt und den Wartungsdienst der Installationen).
Diese Flachdächer sind mit Kies / Glassplitt oder einem Substrat mit Begrünung beschwert und geschützt (Minimum 80 kg/m2). Bei der Dimensionierung sind Brandverhalten und die zu erwartende Windbelastung zu berücksichtigen. Für Kontroll- und Wartungsarbeiten an Installationen sind Durchgangswege und Installationsplätze vorzusehen.

Gemäss der SIA Norm 271 muss ein minimales Gefälle von 1.5 % gegen die Entwässerungsabläufe vorhanden sein.